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Maison 9 pièces - 250 m²

DOUSSARD 74210 | Ref : 19_13661

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 9 pièces - 250 m² DOUSSARD
vente maison DOUSSARD
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Informations sur les prix

Prix de vente de 850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (811378 € hors honoraires)

Description du bien

Située à Doussard, entre lac et montagnes, cette belle propriété divisée en deux duplex indépendants (115 m2 et 135 m2) offre de belles possibilités d'aménagements. Construite en 1950 sur un terrain de plus de 1500 m2 divisible, elle s'est agrandie au fur et à mesure des années. Le premier duplex se compose de la sorte : - Au premier étage : un halle d'entrée avec placards, un coquet salon exposé sud/ouest de 35 m2 avec accès direct sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre (12 m2), une salle de bain et des WX indépendants. - Au deuxième étage sous les combles : Un bureau , une chambre , une salle d'eau. Le deuxième duplex est quant à lui agencé de la sorte : - Au rez-de chaussée : Un hall d'entrée, un magnifique salon de 30 m2, un lumineux séjour exposé sud/est de 14 m2, une cuisiné indépendante de 12 m2, une salle de douche avec WC. - Au premier étage : 3 vastes chambres (13 m2, 15 m2 er 16 m2), une salle douche et un WC indépendant. Les plus anciens s'en rappelleront certainement car il s'agit de l'ancienne boulangerie de Doussard. Elle bénéficie ainsi d'un atelier/garage de 70 m2. Une cave de 20 m2 complète l'ensemble. Son terrain plat de 1 500 m2 bénéficie en outre de deux entrées indépendantes. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit et en cours de réalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 250 m²

  • Equipements

    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    424
    45
    45
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8080 € TTC / an et 10990 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

PEAK IMMOBILIER

25 - 27, RUE ROYALE
74000 ANNECY

Tél : 0450090999
Infos sur l'agence Site et honoraires

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