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Immeuble - 196 m²

BELLEY 01300 | Ref : 7315-METIER

275 000 €

Immeuble - 196 m² BELLEY
vente immeuble BELLEY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 275 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Immeuble de rapport à vendre sur la commune de Belley (01300) composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, et deux niveaux d'habitation constitués de 4 appartements T2.

Au rez-de-chaussée se trouve un Local commercial loué 180 euros + 15euros de charges. Bail du 05/09/2011. Surface de 28 m² avec vitrine donnant sur rue. DPE: G et GES: E

Au 1er étage se trouvent:

Un Appartement F1 côté cour qui actuellement vacant. Il a été loué du 09/04/2010 au 15/02/2025 pour un loyer mensuel de 338.87 euros + 18 euros de charges. Surface de 40.69 m². DPE: G et GES: D

Un Appartement F2 côté rue loué depuis 27/08/2024. Loyer mensuel de 405 euros + 19 euros de charges. Surface de 40.02 m². DPE: E et GES:B

2ème étage :

Appartement F1 bis côté cour, loué actuellement 400.69 euros + 20 euros de charges depuis le 17/06/2021. Surface de 46.30 m². DPE: G et GES: E

Appartement F2 côté rue dont le loyer mensuel représente 473.46 euros + 20 euros de charges. Le locataire est en place depuis le 16/08/2022. Surface de 40.74 m². DPE: E et GES: B

Taxe foncière 2011 euros dont 422 de taxe d'ordures ménagères récupérables.

Les combles sont composés de 2 greniers. La couverture des toits a été rénovée. Le chauffage s'effectue individuellement par des radiateurs électriques. Trois appartements sur 4 ont été rénovés (Des travaux seront à prévoir dans l'appartement vacant)


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 196 m²

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    230
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

METIER IMMOBILIER

55 GRANDE RUE
01300 BELLEY

Tél : 0479423155
Infos sur l'agence Site et honoraires

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