Fédération nationale de l'immobilier
Mon compte

Les 356 agences de l'Ain, de Savoie et Haute-Savoie

vous proposent 3 373 annonces de vente et location

Retour aux résultats
Nouvelle recherche

Maison 6 pièces - 156 m²

ANNECY LE VIEUX 74940 | Ref : 2241-EV-PARISEL74

940 000 €

Maison 6 pièces - 156 m² ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX
vente maison ANNECY LE VIEUX

Informations sur les prix

Prix de vente de 940 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Hauts Sommets Immobilier vous présente :

Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du lac et du centre-ville, cette propriété de charme incarne l'équilibre parfait entre authenticité rurale et confort contemporain.

Issu de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, ce bien unique allie le caractère de l'ancien — poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux — à des prestations haut de gamme, pensées pour un cadre de vie harmonieux et moderne.
La rénovation a également porté une attention particulière à la performance énergétique, avec des matériaux isolants de qualité, des installations modernes, et un bon DPE à la clé — gage d'un confort optimal en toute saison et de maîtrise des consommations.

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
Au Rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse de 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un balcon, un poêle à bois au milieu de l'espace
• Une chambre confortable et sa salle de bains
• Un WC indépendant.

A L'Étage :
• Un bel espace cathédrale, de 22m² environ, pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de lecture dessert l'espace nuit qui propose
• 3 chambres, dont une avec mezzanine,
• 2 salles de bains
• un WC séparé.

Prestations complémentaires :
• Un studio indépendant de 20 m², entièrement aménagé, idéal pour recevoir ou générer une excellente rentabilité locative,
• Un double garage,
• Une place de stationnement supplémentaire,
• Un espace extérieur

Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison de vacances ou un projet d'accueil haut de gamme.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 06 16 66 70 48

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 156 m²

  • Equipements

    • 5
    • 3
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    98
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)