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Maison 4 pièces - 97 m²

ST JORIOZ 74410 | Ref : STJ 20250504

728 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 4 pièces - 97 m² ST JORIOZ
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Informations sur les prix

Prix de vente de 728 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (700000 € hors honoraires)

Description du bien

Construite en 2022 dans une impasse au calme, Eva est une jolie villa de 95 m2 (loi Carrez) à seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Jorioz.
Ici optimisation des espaces et qualité de vie sont à l'honneur : une spacieuse pièce de vie de 40 m2 équipée de grandes baies vitrées offre une vue sur la piscine et les environs. La cuisine ouverte entièrement équipée, et agrémentée d'un ilot central permet de cuisiner tout en partageant un moment de convivialité. L'été vos invités pourront se rafraichir au bord de la piscine chauffée par une pompe à chaleur et l'hiver, il suffira de raccorder un poêle à bois au conduit existant pour se relaxer au coin du feu. À l'étage, auquel on accède par un escalier quart tournant, 3 chambres lumineuses et un dressing se partagent une grande salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour les familles avec jeunes enfants.
D'un point de vue technique, cette villa vous offrira tout le confort d'une construction récente et de bonne facture : vide sanitaire, huisserie DV PVC avec volets roulants électriques et contrôlables à distance, piscine chauffée et volet sécurisé installée par Charvin paysagiste, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz de ville avec base au sol au rdc et radiateur à l'étage. Garanties décennales valables jusqu'en 2032.

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  • Appeler l'agence 07 68 40 39 19

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 97 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    150
    15
    15
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

PROPRIETES DU LAC

57 ROUTE DU BERLET
74410 ST JORIOZ

Tél : 07 68 40 39 19
Infos sur l'agence Site et honoraires

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