Description du bien

À VENDRE EXCLUSIVITÉ
(73) PONTAMAFREY / La Tour-en-Maurienne - Rare Appartement - Rez de Jardin
Entièrement rénové - 3 chambres - Place parking extérieure fermée - Jardin privatif & Cave
Petite copropriété 3 lots.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Au coeur de la vallée de la Maurienne, à Pontamafrey (La Tour-en-Maurienne), découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin. Ce bien unique et rare a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement situé à proximité de la nature tout en étant proche des commodités, cet appartement est une invitation à la sérénité et au confort. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec peu de charges.
Niché dans le charmant village de Pontamafrey, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à quelques minutes seulement de Saint-Jean-de-Maurienne et de l'autoroute A43, qui vous permet d'accéder facilement à Chambéry (en 45 minutes), Lyon (1h30), et à Turin (en 1h30).
Les passionnés de montagnes et de nature seront ravis par la proximité des stations de ski du domaine des Sybelles, accessibles en moins de 30 minutes pour profiter pleinement des sports d'hiver. Les célèbres Lacets du Montvernier, véritable défi pour les cyclistes, offrent un panorama exceptionnel sur la vallée. Aux alentours de Pontamafrey-Montpascal, les passionnés de randonnée, VTT et de sports de montagne trouveront des itinéraires adaptés à tous les niveaux.
Le village, tout en étant paisible, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles, un collège, et des services de santé. Vous êtes donc au croisement parfait entre tranquillité et accessibilité.
Venez poser vos valises dans un appartement vous offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, vous découvrirez un appartement d'environ 81m2 :
- Une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et spacieuse, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. L'accès direct au jardin privatif depuis le séjour permet d'élargir l'espace de vie et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- Une cuisine ouverte sur le séjour et moderne avec des équipements de qualité et rangements optimisés.
- Trois chambres généreuses et bien agencées. Ces chambres peuvent accueillir une famille, un couple ou encore servir de bureau pour le télétravail, selon vos besoins.
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, ce qui permet du confort au quotidien.
- Une buanderie
- Au sous-sol, un atelier et une cave pour vous permettre de ranger vos outils, vélos, ou tout autre équipement que vous souhaitez garder à portée de main.
- Une place de parking privée dans une cour fermée.
Cet appartement, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, n'attend plus que vous. Il combine parfaitement la modernité d'une rénovation complète avec l'authenticité d'un environnement montagnard unique. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des grands axes et des stations de ski, cet appartement T4 en rez-de-jardin est fait pour vous.
------------------------------
Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à moins de deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains.- Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.