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Maison 4 pièces - 76 m²

BALMONT 74600 | Ref : 5896

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Maison 4 pièces - 76 m² BALMONT
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Description du bien

A LOUER MAISON MITOYENNE meublée type 4/5 de 76 m² en SH et 99 m² en SU à SEYNOD dans un petit lotissement au calme. Cette maison bénéficie d'un petit jardin sur l'avant et l'arrière. Un emplacement de stationnement est prévu devant la maison.

Cette maison dont les huisseries sont en triple vitrages comprend trois demi-niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine agencée, un WC avec lave-mains, un accès au sous-sol (buanderie/cellier);
Au 1er niveau : un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposés Ouest);
Au 2ème niveau : une salle de bains avec baignoire, une chambre parentale (avec placard) ouvrant sur un balcon exposé Est, une seconde chambre, un bureau/chambre ouvert sur l'escalier;
Dans les combles : une grande chambre

Chauffage et eau chaude individuels électriques (convecteurs récents).

Emplacement idéal dans un petit lotissement verdoyant et calme, accès aisé au centre d'Annecy et aux axes autoroutiers, proche de toutes les commodités, à deux pas des transports en communs et des voies cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 76 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    309
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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2A IMMOBILIER

Le Panoramic
74000 ANNECY7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

Tél : 04 50 27 97 07
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