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Maison 7 pièces - 189 m²

ANNECY 74000 | Ref : NJV1380150582

795 000 €

Maison 7 pièces - 189 m² ANNECY
vente maison ANNECY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 795 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison de 189 m2 Carrez avec appartement indépendant et grand terrain arboré à Annecy Vovray
Située dans le hameau de Vovray, à seulement 3 km de la vieille ville d'Annecy, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Le secteur est desservi par les transports en commun et permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux rives du lac tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
La propriété développe une surface de 189 m2 Carrez (210 m2 habitables) et se compose d'un appartement indépendant de type 2 de 42 m2 ainsi que d'une habitation principale de 147 m2 comprenant une belle pièce de vie, trois chambres, trois salles de bains et des combles aménageables de 67 m2 au sol qui permettent d'envisager un aménagement supplémentaire. Un grand garage de 35 m2 complète l'ensemble.
Le terrain plat de 2 000 m2, arboré et soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un véritable écrin de verdure.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un projet familial ou un investissement aux portes d'Annecy.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 189 m²

  • Equipements

    • 5
    • 2
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    303
    48
    48
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4110 € TTC / an et 5630 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

4807 IMMOBILIER

1 RUE JEAN JAURES
74000 ANNECY

Tél : 0450514807
Infos sur l'agence Site et honoraires

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