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Maison 5 pièces - 108 m²

ALEX 74290 | Ref : 2256-NB-PARISEL74

570 000 €

Maison 5 pièces - 108 m² ALEX
vente maison ALEX
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Informations sur les prix

Prix de vente de 570 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison de campagne à rénover – Grand terrain, beau potentiel
Vous cherchez une maison au calme avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de campagne de 108 m² habitables (353 m² au sol) est faite pour vous !
Située sur un terrain plat de 900 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes et une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière.
Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure, toiture partielle), mais la structure est saine et les volumes permettent de nombreuses possibilités :
Pour une famille : créez votre cocon au vert avec jardin, terrasse et balcon
Pour un investisseur : possibilité d'aménager plusieurs logements, de faire de la location ou même d'agrandir (sous réserve d'autorisations)
Déjà en place :
5 pièces existantes à repenser selon vos envies
Une cave de 40 m², un grenier, grand sous-sol
Un extérieur agréable : terrasse, balcon, grand jardin, mazot et plusieurs places de stationnement
Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Un vrai terrain de jeu pour bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'une belle enveloppe à valoriser.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Nicolas Bobenrieth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953139375.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 108 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    442
    85
    85
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4500 € TTC / an et 6140 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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HAUTS SOMMETS Immobilier

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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