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Appartement 4 pièces - 90 m²

MARIGNIER 74970 | Ref : 107

243 000 €

Appartement 4 pièces - 90 m² MARIGNIER
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Informations sur les prix

Prix de vente de 243 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A découvrir à Marignier, proche du centre ville, des écoles, de la gare et des commodités.
Ce superbe appartement T4 de 90.5m2 rénové avec un salon-séjour-cuisine de plus de 50m2, très rare à la vente.
Il se compose d'une très grande pièces de vie, de 3 chambres de plus de 10m2, salle de bains et WC séparés ainsi qu'une véranda de 11m2.
Avec cela vous disposerez d'une cave au rez de chayssée, d'un garage privatif et d'une belle terrasse offrant une vue splendide et dégagée sur la vallée avec une orientation SUD.
Vitrage, isolation performante, éléctricité et plomberie refaite à neuf !
N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 23/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210EUR et 3050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 10 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété de 36 lots principaux sans procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 90 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    324
    0
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

GRAVITY IMMOBILIER

6 Avenue de la Plaine
74970 MARIGNIER

Tél : 06 69 78 81 36
Infos sur l'agence Site et honoraires

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