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Appartement 1 pièce - 35 m²

CRAN GEVRIER 74960 | Ref : 2048

319 000 €

Appartement 1 pièce - 35 m² CRAN GEVRIER
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Informations sur les prix

Prix de vente de 319 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A Cran-Gevrier, Idéal pour les investisseurs, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commoditées (commerces, transports,écoles, axes routiers). Venez découvrir ce lot de 2 appartements. Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété un studio de 26.05 m2 loué 553EUR HC et un type 2 de 35.97 m2 loué 650EUR HC. ( le type 2 est entièrement rénové). Les logements disposent de fenêtres double vitrage, de chauffage électrique avec compteur individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 350EUR par an et par logement. Le type 2 bénéficie d'une cave. Bonne rentabilité !
Logement à consommation énergétique de Catégorie F (avant travaux). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (avant travaux) est compris entre 1150 EUR et 1620 au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Pas de procédures en cours. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 35 m²

  • Equipements

    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    379
    0
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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EVIDENCE HABITAT

12 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél : 0450050041
Infos sur l'agence Site et honoraires

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