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Appartement 4 pièces - 82 m²

AMANCY 74800 | Ref : 902

369 000 €

Appartement 4 pièces - 82 m² AMANCY
vente appartement AMANCY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 369 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! À seulement vingt minutes de la frontière suisse, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement T4 de 81,75 m², alliant confort moderne et prestations haut de gamme, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très récente de 2024, construite selon les toutes dernières normes de construction.

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux qui mène à une superbe pièce de vie de 30.89 m² baignée de lumière. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.

Ce bien rare sur le marché bénéficie également de deux places de stationnement, l'une extérieure et l'autre en intérieur, ainsi que d'une cave.

La résidence, pensée pour un art de vivre moderne et convivial, propose en plus des prestations haut de gamme telles qu'un espace de coworking idéal pour le télétravail et un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Aucune procédure de copropriété en cours. La résidence compte 35 lots principaux. Charges : 553 ¤/trimestre. Un véritable coup de c½ur garanti, à visiter sans attendre !


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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 82 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    79
    15
    15
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 € TTC / an et 844 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 35

Quote part charges courantes : 2212 €/an

Contacter l'agence

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Tél : 0480004667
Infos sur l'agence Site et honoraires

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