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Appartement 3 pièces - 60 m²

THONON LES BAINS 74200 | Ref : GES42460033-65

855 € charges comprises

Appartement 3 pièces - 60 m² THONON LES BAINS
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exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 855 € par mois charges comprises
charges comprises :
  - dont 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Thonon-les-Bains, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 60 m² se trouve au premier étage.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux de 19,93 m², agrémenté d'un balcon de 14 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée d'un frigo, de plaques de cuisson à deux feux et d'un bloc évier, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires.

Vous trouverez également deux chambres, chacune dotée de placards muraux, permettant un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec deux spots lumineux, et les toilettes sont indépendants pour plus de commodité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. De plus, un parking privatif en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.

Ce bien est idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Contactez nous au 04.50.31.84.23 !!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 877,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 782,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 60 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    221
    0
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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