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Maison 6 pièces - 140 m²
ST LAGER 69220
| Ref : 5810-PIETRAPOLIS
310 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 310 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 140 m², construite en 1850, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en bois/aluminium à double vitrage apportent une touche élégante et une isolation thermique optimale.
Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La maison bénéficie d'une isolation refaite en 2018, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
À l'extérieur, une terrasse de 62 m² et un jardin de la même superficie vous invitent à profiter des beaux jours. La vue sur le jardin et la terrasse offre une sensation de sérénité et de connexion avec la nature.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied. La maison est également éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2802.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
-
+33474553180
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 140 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 0
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Consommation énergétique
2335151- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 € TTC / an et 2802 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN
45 AVENUE CLEMENT DESORMES
01400 CHATILLON SUR CHALARONNE
Tél : +33474553180