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Maison 5 pièces - 163 m²

ONNION 74490 | Ref : JMO21

2 100 € charges comprises

Maison 5 pièces - 163 m² ONNION
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Informations sur les prix

Loyer de 2 100 € par mois charges comprises

Dépôt de garantie : 2 100 €
Honoraires charge locataire : 1 454 € TTC

Description du bien

Entre Onnion et Mégevette, au coeur de la nature, très beau chalet meublé et moderne de 5 pièces d'une surface de 163 m2 sur trois niveaux, composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (avec de nombreux rangements)
- Une buanderie (avec lave-linge)
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Un vaste garage avec porte motorisée

Au 1er étage :
- Un vaste séjour
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC

Au 2ème étage :
- Une chambre parentale
- Deux chambres enfants
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC

Ce chalet très lumineux est complété par une belle terrasse au 1er étage donnant sur un balcon filant accessible depuis les pièces de vie, ainsi qu'un balcon au 2ème étage, accessible depuis les chambres.

Environnement calme et agréable avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes. A 5 min du chef-lieu d'Onnion et des commodités (crèche, école, boulangerie, marché de producteurs locaux le samedi matin, piscine ouverte l'été) et à 20 min de l'entrée d'autoroute A40.

Chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc et 1er étage, radiateurs au 2ème étage), poêle à bois dans la pièce de vie
Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique

Surface : 163 m2
Loyer : 2 100 EUR/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 454 EUR TTC dont 376 EUR TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 100 EUR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 540 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : JMO21

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 163 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    103
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

Tél : 06 65 76 84 28
Infos sur l'agence Site et honoraires

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