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Appartement 4 pièces - 90 m²
AMBILLY 74100
| Ref : MSYRA28
595 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 595 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Ambilly, dans une résidence neuve et sécurisée, appartement 4 pièces livré en 2023, d'une surface de 90 m2 comprenant :
- Une entrée (avec placard intégré)
- Un vaste séjour
- Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour
- Une buanderie
- Espace nuit séparé de la pièce de vie composé de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bains
- Un WC
Le bien est complété par une vaste terrasse de 100 m2 traversante est-ouest (accessible depuis le séjour ainsi que les chambres), une cave ainsi qu'un box de stationnement dans un sous-sol sécurisé.
Appartement de standing, très lumineux et conçu avec des matériaux de qualité.
La résidence se trouve à 500 m de la Douane de Mon Idée, à 10 min à pied de la gare d'Annemasse (CEVA) et du tram 12 et à proximité immédiate de la Voie Verte (local à vélos sécurisé dans la résidence).
Chauffage et eau chaude sanitaire : raccordement au réseau de chauffage urbain
Surface : 90 m2
Prix : 595 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 EUR et 639 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : MSYRA28
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06 65 76 84 28
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 90 m²
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Equipements
- 3
- 1
- 0
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Consommation énergétique
730- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER
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74250 PEILLONNEX
Tél : 06 65 76 84 28