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Maison 6 pièces - 185 m²
599 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 599 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison historique mitoyenne de village. Rénovée et ayant du cachet, elle se situe dans un quartier au calme, dans une impasse.
Elle est exposée Sud Est, donnant sur une jolie vue sur les coteaux des vignes de Crépy dans un cadre bucolique, véritable écrin de verdure avec son grand terrain de 1200 M². Disposant de sa propre source d'eau, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis, qui dit mieux ?
Cette spacieuse maison de 185M² habitable et 228M² au total avec son sous sol, se compose de la manière suivante sur deux niveaux :
Entrée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, salon lumineux avec parquet en chêne.
Pièce attenante rénovée en 2015 avec dressing, toilettes avec point d'eau, hall et espace bureau, grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Une annexe accolée de 31M² offre un joli potentiel, à transformer en studio avec son propre accès par l'extérieur, le top !
Au première étage, deux chambres dont une spacieuse de 20 M², une salle de bain avec toilettes.
Au deuxième étage deux chambres et un WC.
Grand sous sol avec chaufferie, buanderie et espace garage deux roues.
3 caves avec local vélo.
Poêle à bois, bon DPE en C peu énergivore !
Toiture refaite à neuf en 2015
Deux places de parking privatives sont prévues pour stationner vos véhicules.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le Collège du Bas Chablais, l'École Élémentaire Publique Douvaine et l'École Maternelle Publique Douvaine. Côté transports en commun, on trouve les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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06 16 66 70 48
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 185 m²
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Equipements
- 4
- 2
- 2
- 0
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Consommation énergétique
1342222- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
KW HAUTS SOMMETS
442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS
Tél : 06 16 66 70 48