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Maison 9 pièces - 152 m²
495 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 495 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chambéry vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison 152 m² Loi Carrez et 200 m² au sol à Montmélian.
Cette maison exposé plein Sud, elle est idéalement située, proche des commerces, de la gare et des commodités, tout en restant au calme. La vue sur les montagnes de la terrasse est sublime.
La maison est divisée en deux parties indépendantes qui peuvent être réunis si besoin.
Au rdc se trouve un appartement T2 de 56 m² composé d'une entrée, d'un cellier avec de nombreux rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. L'appartement possède également deux belles terrasses et le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière à condensation.
Au rdc se trouve également un garage qui a été transformé en atelier ainsi qu'une pièce de stockage. Dans la cour de la maison, deux places de parking sont disponibles également.
Au niveau du 1er étage se trouve un espace de 100 m² loi carrez et 150 m² au sol. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres. La terrasse donne une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous empruntez ensuite un joli escalier en bois et vous arrivez sur une belle mezzanine/bureau desservant 3 chambres. Le système de chauffage est un système de pompe à chaleur, ce qui favorise une consommation énergétique faible.
Vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité locative grâce à l'appartement du bas qui est actuellement loué. Une passation de bail est à envisager dans un premier temps, avec la possibilité de récupérer l'appartement au rdc dans un deuxième temps.
Si vous recherchez une jolie maison avec du cachet au calme et avec une belle vue ce bien est fait pour vous, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE 0652103378 ou votre agence Stéphane Plaza Chambéry au 0479287214.
Laurie LARONCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922301569 - Chambéry.
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0479287214
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 152 m²
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Equipements
- 6
- 0
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Consommation énergétique
1651717- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
15 BOULEVARD DE LA COLONNE
73000 CHAMBERY
Tél : 0479287214