Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 2 pièces - 45 m²

205 000 €

Appartement 2 pièces - 45 m²
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 205 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A vendre à VEIGY FONCENEX (74140), à la frontière avec Genève, cet appartement de 2 pièces de 45 m² meublé, à rafraîchir. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs, cet appartement est situé au calme avec une vue champs et montagne excepetionnelle.

Situé au 1er étage d'une immeuble de 3 étages, avec ascenseur et climatisation inversée ( PAC air/air), l'appartement propose une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées , une chambre de 11 m2 avec dressing et un petit balcon

La kitchenette qui est ouverte sur le salon est équipée d'une plaque, d'un petit frigidaire et d'un lave-vaisselle. La salle de bains permet de choisir entre la douche ou le bain.

Emplacement de parking sous-terrain ainsi que de nombreuses places visiteurs en extérieur.

DPE en D.
Pas de cave.

La ligne de bus G des TPG ( Transports Publics Genevois) est située à moins de 300 m à pied, elle mène au centre de Genève, en 20 minutes.

Les écoles primaires - publique F. Perillat et privée bilingue Montessori 'Les Mésanges' - sont implantées dans la commune. De nombreuses écoles suisses tout niveau à proximité (Anières, Gy, Meinier, Collonges-Bellerive). Les collèges publics et privés sont répartis entre Aubonne, Douvaine, Bons en Chablais.

Pour les loisirs, on trouve une bibliothèque et un grand club de sport. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries, des magasins bios, des banques et un bureau de poste.

Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km. Différents commerces, banques, supermarchés sont accessibles au centre de la commune.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agent KW HAUTS SOMMETS en le contactant sur son numéro de portable.

RSAC : 392 938 304

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 45 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    188
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 182

Quote part charges courantes : 2040 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

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