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Appartement 3 pièces - 89 m²

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 3 pièces - 89 m²
vente appartement
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Informations sur les prix

Prix de vente de 275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (261257 € hors honoraires)

Description du bien


À deux pas de l'hyper-centre, de la gare SNCF, de la poste, des lignes de bus et d'une piste cyclable, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités ! Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux voies rapides, parfait pour vos déplacements quotidiens.

Ce bel appartement lumineux et modulable se compose :

d'un spacieux T2 de 71 m² (possibilité de créer une seconde chambre),

et d'un studio indépendant de 19 m² entièrement rénové, meublé et équipé.

Une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif, l'accueil d'un ado ou d'un parent, l'exercice d'une activité libérale ou encore la création d'un atelier ou bureau indépendant.

En bonus rare en centre-ville : un garage fermé en sous-sol.

? Les atouts majeurs :
Proximité immédiate des commodités, gare, bus, voie rapide, piste cyclable

Bien modulable en T4 ou en appartement + studio

Studio prêt à louer : meublé et équipé

Chauffage urbain (charges maîtrisées avec répartiteur ? 30 % fixe / 70 % variable)

Garage en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

Coup de coeur assuré !

Charges annuelles : 1 740 Euro (chauffage compris)
Copropriété de 76 lots ? Aucune procédure en cours
Prix : 275 000 Euro HAI (honoraires inclus de 5,26 %, soit 261 250 Euro hors honoraires)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 89 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    152
    11
    11
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 152

Quote part charges courantes : 1740 €/an

Contacter l'agence

LES 3 CLES

179 RUE MICHAUD
73000 CHAMBERY

Tél : +33479850201
Infos sur l'agence Site et honoraires

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