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Appartement 1 pièce - 22 m²

72 000 €

Appartement 1 pièce - 22 m²
vente appartement
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 72 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Keller Williams Hauts Sommets vous propose, en exclusivité, cet appartement 1 pièce situé dans un hôtel 4* à Ferney-Voltaire.

Idéal investisseur, cet appartement est géré par un professionnel avec un loyer assuré que le bien soit loué ou libre.

Loyer fixe annuel : 4500?
Gestion : Zenitude

Le bien est sous bail commercial (il ne peut être utilisé comme résidence principal ou secondaire).

Description du bien :

- Appartement T1 comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol. Piscine intérieure.

Avantages :
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse
- Non imposition de ses bénéfices
- Les bénéfices tirés de la location meublée
- Pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l'état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

RSAC : 750 053 381



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 22 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    498
    14
    14
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 676 € TTC / an et 914 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 275

Quote part charges courantes : 350 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

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