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Bureau - 1443 m²

EPAGNY METZ TESSY 74370 | Ref : 74_1102

31 265 € charges comprises

Bureau - 1443 m² EPAGNY METZ TESSY
location local-professionnel EPAGNY METZ TESSY
location local-professionnel EPAGNY METZ TESSY
exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 31 265 € par mois charges comprises

Description du bien

Situé au nord de l'agglomération d'Annecy, dans un environnement dynamique à proximité immédiate du centre hospitalier, l'immeuble tertiaire VARIATION propose des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, disponibles en rez-de-chaussée et au premier étage.Le site bénéficie d'un excellent niveau de desserte grâce aux transports urbains en site propre, avec deux lignes qui desservent directement le parc, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.Le bâtiment offre une surface totale de 1 443 m², divisible à partir de 171 m². Il repose sur une ossature en poutres, poteaux et dalles en béton armé, avec une couverture en dalle béton étanchée. Les façades en murs rideaux permettent une grande entrée de lumière naturelle.Les bureaux sont équipés d'une ventilation mécanique double flux et d'un système de climatisation par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour plus de praticité.Les parties communes comprennent des blocs sanitaires. L'aménagement intérieur comprend une distribution en plinthes périphériques multi-canaux, des sols en moquette, des revêtements muraux soignés et des faux plafonds.Cet immeuble offre un cadre professionnel moderne, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et accessible.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Bureau

    Surface

    • 1443 m²

  • Equipements

    Energie/Isolation

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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CBRE Axite ANNECY

7, Impasse des Prairies
74940 ANNECY LE VIEUXParc d'Affaires des Glaisins
74940 ANNECY LE VIEUX

Tél : 04 50 10 22 22
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