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Maison 5 pièces - 120 m²

385 000 €

Maison 5 pièces - 120 m²
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 385 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison mitoyenne à deux pas de Genève

Dans le centre bourg de Mornex, dans un espace verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale avec ses deux annexes, bien isolée, calme et sans vis-à-vis.

Cette maison propose au RdC une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que des toilettes.
Vous trouverez au premier étage trois chambres et une salle de bain.
Au second étage, 40 m² de combles aménagées, lumineuses et bien isolées pourront être utilisées comme chambre, suite parentale, salon supplémentaire, salle de jeu, cinéma... selon vos envies et votre créativité.
En sous sol, la cave vous offrira un espace de rangement important.

Le lot comprend également 20 m² de cour, incluant une terrasse, pour les repas en extérieur lors des beaux jours.

La maison est vendue avec deux annexes : coté rue, un local fermé pouvant accueillir les vélos, scooters, et autres équipements volumineux. Coté cour, le 'pigeonnier' à rénover est un petit bâtiment à deux niveaux, faisant office actuellement de lieu de stockage, mais pouvant être aménagé en logement annexe, ou en espace de travail pour profession libérale.
Enfin, la chaudière à gaz a été changée récemment.

La maison est très calme, la rue étant peu passante. Vous trouverez cependant à proximité immédiate divers commerces. L'école est à moins de cinq minutes, tout comme les autoroutes A40 et A411. Les douanes de Veyrier et Thônex-Vallard se trouvent à moins de dix minutes.

Pour le stationnement, un parking public et gratuit se situe juste en face dans la rue.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 120 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    154
    33
    33
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1288 € TTC / an et 1742 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

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