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Appartement 3 pièces - 91 m²

720 000 €

Appartement 3 pièces - 91 m²
vente appartement
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Informations sur les prix

Prix de vente de 720 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu.

Cet ancien T4, transformé en T3 mais facilement transposable, à nouveau, en T4, se compose d'un vaste séjour de plus de 35 m2 avec parquet d'origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 grandes chambres (14 et 16m2) dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.

Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l'intérieur. Huisseries et double vitrage récents.

En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 (15,7m2 utiles) et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour une organisation optimale.
Rue accessible en voiture et parking public au pied de l'immeuble.
Faibles charges de copropriété.

Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cour des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations ..
Beaucoup de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets.

RSAC : 900 067 992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 91 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    117
    21
    21
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 960 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

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