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Appartement 4 pièces - 83 m²

960 000 €

Appartement 4 pièces - 83 m²
vente appartement
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Informations sur les prix

Prix de vente de 960 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À VENDRE : Magnifique Appartement La Flégère aux Praz !

Localisation : Village ensoleillé des Praz, Chamonix-Mont-Blanc
Type de bien : Appartement
Chambres : 3
Salle de bain : 1 + WC
Surface : 83 m²
2 Caves Garage couvert
Prix : 960.000?

Description :
Découvrez cet appartement idéalement situé au cour du charmant village des Praz, à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du terrain de golf, des commerces, des restaurants et des transports publics. Cet agréable appartement de 3 chambres offre une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'un jardin privé, d'un parking extérieur privatif, d'une cave de 6 m² et d'un garage souterrain privé.

Caractéristiques principales :

Jardin privé de 25 m²
Grande terrasse en bois
Cuisine contemporaine rénovée en 2015
Salon lumineux avec portes-fenêtres orientées au sud
Jardin commun de 2000 m² avec vue panoramique
Petite résidence charmante de 12 appartements
Disposition :
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard de rangement, WC, salle de bains familiale, deux chambres, salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salon avec accès au jardin.

Proximité :

Établissements scolaires du primaire et du secondaire
Gare Les Praz de Chamonix à moins de 10 minutes à pied
Nationale N205 accessible à 4 km
Golf à 500 m
Remontée mécanique de la Flégère à 300 m
Plusieurs départs de pistes VTT et sentiers piétons
Plusieurs restaurants, commerces et une épicerie à proximité
Informations supplémentaires :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
RSAC : 918 171 380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 83 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    336
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 200 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 2400 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

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