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Maison 7 pièces - 172 m²

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 7 pièces - 172 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

Description du bien


Découvrez cette maison mitoyenne avec une magnifique vue sur les Belledonne et la vallée du Grésivaudan, située dans le secteur prisé de Montmélian. Avec ses 171,66 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs.

Caractéristiques Principales :
Surface loi Carrez totale : 171,66 m²
Maison sur 3 niveaux
5 chambres
Appartement de type 2 indépendant de 59 m² au rez-de-jardin
Chaudière gaz
Garage et places de parking
Description :
Rez-de-jardin : Grande pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, coin nuit avec trois chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant.
Premier niveau : Chambre sous pente et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Appartement de type 2 indépendant : Situé au rez-de-jardin, cet appartement offre la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants.
Extérieur : Grand garage et places de parking pour accueillir plusieurs véhicules.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Emplacement Privilégié : Située dans un secteur prisé de Montmélian, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.
Potentiel Locatif : L'appartement de type 2 indépendant est une opportunité idéale pour générer des revenus supplémentaires.
Espace et Luminosité : Les grandes pièces de vie et les nombreuses fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Possibilités d'Aménagement : Avec quelques travaux, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Informations Complémentaires :
Chaudière gaz : Pour un confort optimal en toutes saisons.
Garage et places de parking : Idéal pour les familles avec plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette très belle opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, ou de réaliser un investissement grâce à l'appartement indépendant. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie idéal ou un investisseur en quête de revenus locatifs, cette maison est faite pour vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 172 m²
  • Equipements

    • 5
    • 0
  • Consommation énergétique

    218
    22
    22
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

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