Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 255 m²

400 000 €

Maison 8 pièces - 255 m²
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 400 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Vous rêvez de créer un espace de vie unique ou de réaliser un investissement rentable ? Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel.

Située à Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité :
Commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture.
Écoles, crèches et installations sportives pour les familles.
Transports en commun bien desservis, facilitant les déplacements dans la région.
Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les stations de ski des Alpes.

Caractéristiques de la Maison :

Construction datant de 1950, offrant un charme authentique et une structure solide.
Superficie totale : 255 m² utilisables, dont 180 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie.
80 m² de sous-sol, comprenant deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement.
Maison sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain de 758 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin personnalisé.
Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et économique.
Ballon électrique pour l'eau chaude.
Tout à l'égout pour plus de confort et de praticité.
Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de rénover la maison selon vos goûts.

Opportunité d'Investissement :

Cette maison offre une possibilité rare de division en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour créer une résidence multifamiliale. Les espaces vastes et les multiples niveaux permettent une flexibilité maximale dans l'aménagement.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !

Cette maison à Passy est une perle rare, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC: 947 850 673



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 255 m²
  • Equipements

    • 7
    • 1
    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    568
    170
    170
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 12500 € TTC / an et 16490 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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