Fédération nationale de l'immobilier

Maison - 481 m²

995 000 €

Maison - 481 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 995 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


À Vendre ? Immeuble de rapport à Marignier, 50 000 Euro de revenus annuels , en monopropriété.

Situé en plein coeur de Marignier, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare (moins de 5 minutes à pied), cet immeuble de rapport , sans copropriété, constitue une opportunité d'investissement rare. À seulement 30 minutes de Genève, ce bien offre un emplacement stratégique tout en assurant des revenus locatifs stables et attractifs.

Description du bien :
2 locaux commerciaux
1 cabinet médical
5 appartements, le tout loué

L'ensemble génère un revenu brut annuel de 50 000 Euro, assurant une rentabilité immédiate pour tout investisseur. Chaque appartements est classé D en termes de performance énergétique, tandis que l'ensemble de l'immeuble est classé E.

En annexes, caves et places de parking extérieures.

Avec une localisation idéale et des locataires en place, cet immeuble est parfait pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un bien à forte demande locative dans une ville en pleine expansion.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour de plus amples informations me contacter au 06 34 87 23 17 - Nadège GAUTHIER

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 481 m²
  • Equipements

    • 0
  • Consommation énergétique

    293
    9
    9
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SQUARE HABITAT GENEVOIS

3 rue de la Paix
74250 VIUZ EN SALLAZ

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