Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 86 m²

390 000 €

Appartement 4 pièces - 86 m²
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 390 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Situé dans le charmant village de Messery, à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cet appartement en rez-de-jardin de 86 (85.73m²) m² est une véritable pépite !

Points forts :

- Espace de vie lumineux et spacieux : un séjour/cuisine ouvert de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Jardin privatif de 200 m² : un véritable havre de paix avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jeux pour les enfants.
- Véranda : prolongez vos moments de détente grâce à cette pièce supplémentaire baignée de lumière.
- 3 chambres confortables : de quoi accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
- Salle de bain moderne et WC séparé.
- Chauffage pompe à chaleur réversible air / air
- Garage privatif : une solution pratique pour vos véhicules et rangement.

Cet appartement réunit tout le confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé à 5 min de l'embarcadère d'Yvoire.

Possible de transformer l'appartement pour une profession libéral.

Visites sur rendez-vous, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC: 947 850 673


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 86 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    190
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 1910 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

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