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Maison 6 pièces - 145 m²
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)
Informations sur les prix
Prix de vente de 435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (415989 € hors honoraires)
Description du bien
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 145 m² habitables repose sur un vaste sous-sol complet de 106 m². Ce dernier comprend un garage spacieux de 32 m², une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée ornée d'un sol en marbre, dotée de nombreux rangements. Vous y découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une véranda propice à la détente, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et donnent accès à une terrasse de 20 m², dont une partie est dotée d'un élégant plancher en verre. Une troisième chambre, également pourvue de sa salle d'eau, complète cet étage, accompagnée d'un WC séparé.
À noter : deux chambres ont bénéficié d'une optimisation virtuelle par intelligence artificielle pour vous permettre de mieux vous projeter.
À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreux aménagements de confort : une piscine maçonnée de 11 x 5 m avec volet immergé, une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours, un charmant kiosque ainsi qu'un four à pain traditionnel.
L'ensemble est se trouve au coeur d'un terrain arboré de 3 150 m², entièrement clos, accessible par deux portails et un portillon motorisé.
Les points forts :
- Située à quelques minutes de l'accès à l'A43, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à 50 minutes de Lyon et Grenoble.
- Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau
- Grand sous-sol
- Environnement serein et propice à la confidentialité
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.
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04 79 60 00 00
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 145 m²
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Equipements
- 3
- 3
- 0
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Consommation énergétique
1933535- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 € TTC / an et 2500 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
COMPARET IMMOBILIER
20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE
73000 CHAMBERY
Tél : 04 79 60 00 00