Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 167 m²

895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 7 pièces - 167 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (853030 € hors honoraires)

Description du bien


Spacieuse maison individuelle de 167 m²
Idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, axe autoroutiers, bus...) à seulement 10 min de Courrier et 5 min du centre hospitalier

Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement située pour vos déplacements ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située à proximité immédiate des transports en commun, cette maison offre un confort idéal pour le quotidien.

Rez-de-chaussée surélevé, se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, un vaste séjour-salle à manger donnant sur un balcon de 10 m², salle d'eau, wc séparés et 2 chambres,
A l'étage : un palier desservant 3 spacieuses chambres, salle de bains, wc séparés.

Cette maison dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un sous-sol d'environ 84 m² composé d'un atelier, caves, chaufferie.
Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 477 m²
Le + pour clients investisseurs : 2 entrées indépendantes avec possibilité de créer deux appartements.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/825d4a16bd5f405db0a3d3b90e2bd12b/?nocookie, lsf=1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530Euro et 3470Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique : classe E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Consommation énergie primaire : 263KWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 167 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    263
    57
    57
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMOPLUS

34 avenue de la Mavéria
74940 ANNECY LE VIEUX

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