Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 5 pièces - 94 m²

215 000 €

Appartement 5 pièces - 94 m²
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 215 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En exclusivité, je suis ravi de vous présenter ce joli appartement 5 pièces, de 93,65m², situé à CLUSES, dans une résidence de 1975, au premier étage, au calme et exposé SUD EST.

Proches de toutes les commodités et des accès autoroute, il saura vous ravir par ses prestations.

Il se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec placard
- Une cuisine récente, aménagée et équipée
- Un salon / séjour pour des repas et des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Un balcon
- Un dégagement
- Un espace buanderie, avec placard et compteur électrique
- Quatre chambres dont trois avec un placard
- Un wc séparé
- Une salle de bains avec vasque, miroir et sèche serviettes

Il possède également une belle cave de plus de 7m² ainsi qu'un garage individuel fermé de plus de 15m² avec trois placards.

Pas de travaux à prévoir.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente (installée il y a 4 ans) avec des compteurs individuels.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance du bâtiment, le nettoyage des communs, l'entretien des espaces verts.

Une salle de réception commune pour les assemblées générales, des anniversaires, etc...ainsi qu'un garage à vélos sont présents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC : 951 595 479 ANNECY EI



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 94 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    216
    46
    46
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 3467 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

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