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Maison 9 pièces - 248 m²

949 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 9 pièces - 248 m²
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Informations sur les prix

Prix de vente de 949 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (912500 € hors honoraires)

Description du bien


Venez découvrir cette maison rare et pleine de charme de 241 m² habitable, idéalement située au coeur du Bourget-du-Lac !
Cette magnifique maison, implantée sur une parcelle de 767 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville. ce bien rare allie charme, espace et confort moderne.
Descriptif de la maison principale :
- Une extension récente (moins de 6 ans) accueillant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², comprenant un salon, cuisine et une salle à manger.
- 5 chambres parfaitement agencées.
- 3 salles d'eau et 3 WC.
- Au 1er étage : une vaste pièce de jeu de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau.
- Au 2ème étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.
Caractéristiques techniques :
- Très bonne isolation thermique.
- Chauffage performant chaudière à condensation gaz et au sol
- Espaces annexes pratiques : cave, cellier et buanderie.

Extérieurs et annexes :
Le jardin, intimiste et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix.
En complément, la maison dispose :
- D'un studio rénové et équipé.
- D'un T2, également rénové et loué à l'année, offrant une source de revenus locatifs.
Atouts principaux :
- Emplacement exceptionnel en plein centre du Bourget-du-Lac.
- Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
- Idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et investissement locatif.

Un bien rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 248 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 5
    • 0

  • Consommation énergétique

    108
    22
    22
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Tél : 04 79 52 08 78
Infos sur l'agence Site et honoraires

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