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Appartement 3 pièces - 73 m²

189 000 €

Appartement 3 pièces - 73 m²
vente appartement
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 189 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Situé à Grésy-sur-Isère dans la résidence calme et sécurisée Les Jardins des Closets, cet appartement duplex de 73 m² est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité des commodités et des grands axes de transport, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé ouvrant sur une grande terrasse, d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres spacieuses avec balcon, un dégagement, une salle de bains avec meuble vasque et un second WC indépendant offrent confort et intimité dans des espaces bien agencés et lumineux.

L'appartement dispose également d'une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage privatif est disponible en supplément pour assurer un stationnement sécurisé.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants en PVC renforcent l'isolation et permettent de réaliser des économies d'énergie.

Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'une isolation conforme aux normes modernes et d'un bon classement en catégorie C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort durable. Le syndic est bénévole avec de très faibles charges.

Une belle opportunité dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 73 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    99
    18
    18
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Contacter l'agence

CIS IMMOBILIER

72 Place de l'EUROPE
73200 ALBERTVILLE

Tél : 04 79 31 02 77
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