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Maison 7 pièces - 160 m²

499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 7 pièces - 160 m²
vente maison
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Informations sur les prix

Prix de vente de 499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)

Description du bien


A proximité immédiate des Thermes de Marlioz et de son Parc, à 10 min à pied du collège et Lycée, charmante Maison de ville en partie rénové, bénéficiant d'une très belle vue Montagne, décomposé en un superbe appartement T4/5 Duplex avec balcons, et de 3 studios avec balcons et accès privatifs. Différentes caves et remises en agrément. Belle opportunité à saisir pour famille avec rapport locatif, ou investisseur patrimonial. Ensemble des logements loués meublés à l'année pour 27 720 euros hors charges.
Bien soumis à l'audit énergétique, classe énergie F. Travaux d'environ 30 000 euros pour passer en E, 30 000 euros supplémentaires pour passer en D. Possibilité déficit foncier reportable.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 160 m²

  • Equipements

    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    411
    13
    13
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3240 € TTC / an et 4440 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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SAS SQUARE HABITAT SAVOIE

58 RUE DE GENEVE
73100 AIX LES BAINS

Tél : 0479880899
Infos sur l'agence Site et honoraires

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