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Maison 6 pièces - 170 m²
595 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 595 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Véritable balcon sur le lac, cette villa de 1976, à proximité d'Évian-les-Bains , de la Suisse, offre une fantastique vue panoramique sur le Léman.
Sur un terrain paysagé de 400 m², la villa offre 140m² habitables sur ses 2 premiers niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec rangements,
- Un bureau fonctionnel,
- Une salle d'eau
- Un salon d'accueil,
- Une salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
- Un WC séparé.
Au 1er étage :
- Un vaste salon de 40 m² ouvert sur le lac et donnant accès au balcon,
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un point d'eau,
- Une grande salle de bain contemporaine, avec baignoire, douche à l'italienne, et Hi-Fi intégré.
Les combles aménagés, accessibles par un escalier de type échelle de meunier, offrent un espace de vie supplémentaire de 30m², avec:
- Un palier, avec placards,
- Une 3eme chambre,
- Une salle d'eau
- Un WC.
- Et une 4ème chambre possible, à aménager.
Un garage et une buanderie-chaufferie complètent le bien.
Atouts extérieurs :
- Un Jardin arboré avec palmiers, arrosage automatique, et un mazot de 10 m².
- Un réservoir de récupération d'eau de pluie.
A voir sans tarder !
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0450956666
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 170 m²
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Equipements
- 3
- 1
- 0
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Consommation énergétique
3119797- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5480 € TTC / an et 7450 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
SQUARE HABITAT AGENCE DE DOUVAINE
Route de Thonon
74140 DOUVAINE
Tél : 0450956666