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Maison 4 pièces - 102 m²

399 000 €

Maison 4 pièces - 102 m²
vente maison
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Informations sur les prix

Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


LRB Immobilier Annecy vous présente cette maison mitoyenne contemporaine de 102 m², construite en 2023 sur un terrain de 370 m² avec une exposition plein sud. Moderne et fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité.

Située sur la commune de THYEZ (74300) dans un quartier calme, proche de toutes commodités avec les écoles, commerces et services, accessibles en quelques minutes. L'autoroute A40 se trouve à seulement 2 km, facilitant les déplacements, et la frontière suisse est à moins de 30 km, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré mène à une cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur un salon lumineux avec accès à une terrasse carrelée et vue montagne. Un garage carrelé avec porte automatique et une buanderie attenante complètent cet espace.

À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) assurent confort et intimité. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé et un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou rangement optimisent l'aménagement.

La maison bénéficie d'une isolation performante et de matériaux conformes aux normes actuelles.

Possibilité de prêt à taux zéro sous conditions.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 102 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    60
    1
    1
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 452 € TTC / an et 612 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

LRB IMMOBILIER

46 Avenue de Brogny
74000 ANNECY

Tél : 04 58 63 02 65
Infos sur l'agence Site et honoraires

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