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Maison 11 pièces - 321 m²

1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 11 pièces - 321 m²
vente maison
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (1150033 € hors honoraires)

Description du bien


Villa spacieuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. Vue montagnes et proximité centre-ville

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette villa partiellement rénovée développe 321 m² habitables et plus de 430 au sol sur un terrain piscinable, avec une vue sur les montagnes environnantes.

Agencement intérieur :
La maison se compose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéalement exposée pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier offrant un bel espace de stockage.

Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'accueil, la villa dispose de 7 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain pour la suite parentale. Une mezzanine complète l'espace de vie, pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.

Annexes et potentiel :
Un garage double, une cave et une buanderie viennent compléter les prestations.
Un T2 indépendant peut facilement être créé, offrant des possibilités d'hébergement, de location ou d'espace professionnel.

Situation privilégiée :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, thermes et axes routiers. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en moins d'une heure, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi pratique que confortable.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 321 m²

  • Equipements

    • 7
    • 1
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    246
    54
    54
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4600 € TTC / an et 6280 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Tél : 04 79 52 08 78
Infos sur l'agence Site et honoraires

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