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Maison 5 pièces - 146 m²

629 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 5 pièces - 146 m²
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Informations sur les prix

Prix de vente de 629 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (604982 € hors honoraires)

Description du bien


Située dans un charmant lotissement calme et recherché, découvrez cette belle maison construite en 2010, parfaitement entretenue, entourée d'un jardin arboré et idéalement exposé, baigné de lumière tout au long de la journée.

D'une superficie de 146 m², cette maison fonctionnelle et chaleureuse se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un cadre convivial pour toute la famille

Une extension réalisée en 2020 accueille une magnifique cuisine semi-ouverte, moderne et lumineuse

Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau et un WC indépendant

Des combles aménageables, parfaits pour créer un dressing, un espace de rangement ou un coin bureau selon vos besoins

Les atouts :
Un jardin arboré, parfait pour les moments de détente

Un cabanon de jardin et un four à pizza pour les soirées conviviales

Trois places de stationnement

En plus :
Un duplex indépendant de 35 m², avec son propre accès et stationnement, actuellement loué, vous offre une rentabilité locative annuelle de plus de 8 600 Euro. Un réel atout pour compléter vos revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Idéalement située, cette maison moderne se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du Bourget-du-Lac : commerces, écoles, transports, et bien sûr le lac et ses activités.

Une maison lumineuse, bien pensée et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.


Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

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  • Appeler l'agence 04 79 52 08 78

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 146 m²

  • Equipements

    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    184
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 300 €/an

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Tél : 04 79 52 08 78
Infos sur l'agence Site et honoraires

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