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Maison 8 pièces - 145 m²

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 8 pièces - 145 m²
vente maison
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Informations sur les prix

Prix de vente de 549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (525007 € hors honoraires)

Description du bien


Ancien corps de ferme en pierre rénové composé de 2 logements indépendants en duplex dans un secteur calme à Saint Girod. La bâtisse dispose d'une surface habitable d'environ 145 m² (210 m² au sol), sur un terrain plat et sans vis à vis de près de 950 m².
Sur la partie Sud Est, vous trouverez un premier appartement de type 4 d'environ 67 m², avec beaucoup de cachet, doté au rez de chaussée d'un pièce à vivre de 29 m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres.
Sur la partie centrale du corps de ferme, vous trouverez un second appartement de type 4 d'environ 78 m², composé au rez de chaussée d'un pièce à vivre de 28 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une seconde salle d'eau.
Les 2 logements sont équipés de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur.

Côté dépendances : une cave enterrée de 20 m² en sous sol, un garage de 38m² avec une grande hauteur sous plafond, une grande terrasse couverte sur la partie Ouest. Les combles peuvent accueillir du stockage ou un aménagement complémentaire.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 145 m²

  • Equipements

    • 6
    • 6
    • 0

  • Consommation énergétique

    175
    52
    52
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3170 € TTC / an et 4330 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Tél : 04 79 52 08 78
Infos sur l'agence Site et honoraires

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