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Maison 5 pièces - 116 m²

580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 5 pièces - 116 m²
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Informations sur les prix

Prix de vente de 580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (550023 € hors honoraires)

Description du bien


À vendre sur la commune prisée de Pugny-Chatenod :

A seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à une heure de Lyon et de Genève, cette maison est une véritable invitation à la tranquillité.

Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un terrain arboré de 1421 m2 exposé ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.

La maison propose une surface habitable de 116 m2 pour près de 200 m2 au total, avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 35 m2 ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement du panorama.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave et d'une buanderie.

Cette maison combine le confort, le charme et une situation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 116 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    255
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Tél : 04 79 52 08 78
Infos sur l'agence Site et honoraires

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