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Maison 8 pièces - 223 m²
468 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 468 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Dans un cadre naturel préservé, cette maison en pierre rénovée allie charme, confort et potentiel. Elle s'élève sur quatre niveaux pour une surface totale de plus de 223m², dont 143 m² habitables immédiatement, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste atelier de 74 m², idéal pour un espace professionnel, un projet artisanal ou une transformation en logement supplémentaire. Plusieurs caves complètent ce niveau et apportent de précieux rangements de près de 75m2
L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes dont une suite de 23m2 avec terrasse privative et salle d'eau, une seconde chambre parentale de 15m2 avec salle de bains raffinée et des finitions haut de gamme, ainsi qu'une troisième chambre plus intime mettant en valeur le choix des matériaux nobles.
À l'étage supérieur, un appartement lumineux de plus de 77 m² crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie prolongée par une vaste terrasse panoramique. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une pièce cabane pour enfants complètent cet espace convivial.
Les prestations techniques confirment le confort de cette demeure : poêle à bois avec récupérateur de chaleur performant, isolation renforcée, double vitrage, volets solaires et monte-charge extérieur. Le terrain clos de 3 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec jardin, potager et stationnement sécurisé par portail motorisé.
Cette propriété unique peut accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, activité libérale). Son emplacement, à seulement quelques minutes des axes principaux et à proximité de plusieurs stations de ski renommées, en fait une opportunité rare.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et compris dans le prix affiché.
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04 79 31 02 77
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 223 m²
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Equipements
- 5
- 0
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Consommation énergétique
22077- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
CIS IMMOBILIER
72 Place de l'EUROPE
73200 ALBERTVILLE
Tél : 04 79 31 02 77