Investir et gérer sereinement son bien immobilier
Propriétaire bailleur ou investisseur, gérer un logement ou une copropriété en Savoie, Haute-Savoie ou dans l’Ain demande une implication constante, des compétences juridiques solides et une bonne maîtrise du marché local. Les agences FNAIM Savoie Mont Blanc vous offrent un accompagnement complet : sélection des locataires, suivi administratif et technique, optimisation fiscale et réglementaire. Grâce à nos outils digitaux et notre expertise terrain, vous gagnez en sérénité, sécurisez vos revenus et valorisez durablement votre patrimoine immobilier.
Gérer un bien en location
Être propriétaire bailleur implique de nombreuses responsabilités. Au-delà de la simple mise en location, il faut s’assurer que le bien respecte les normes légales, qu’il est correctement entretenu, et que la relation avec le locataire est saine et conforme au cadre juridique.
Cela comprend :
- La mise en location : diffusion de l’annonce, organisation des visites, sélection d’un locataire fiable.
- La gestion administrative : rédaction du bail, état des lieux, encaissement des loyers, gestion des charges.
- Le suivi technique : entretien courant, réparations, interventions urgentes.
Confier son bien à une agence FNAIM SAVOIE MONT BLANC, c’est déléguer la mise en location, la gestion administrative et le suivi technique à des experts formés et réactifs. Nous sélectionnons des locataires fiables, assurons le suivi des loyers et charges, et coordonnons l’entretien ou les interventions urgentes. Résultat : une gestion sécurisée, une relation locataire sereine, et une rentabilité optimisée grâce à un accompagnement professionnel complet.
Confier la gestion à un professionnel
Administrer un logement locatif ou une copropriété peut vite devenir complexe : encaissement des loyers, régularisation des charges, suivi des travaux, obligations réglementaires, gestion des imprévus… En confiant la gestion à une agence FNAIM, vous déléguez l’ensemble de ces tâches à un interlocuteur unique et qualifié.
Le gestionnaire prend en charge :
- La mise en location : recherche et sélection des locataires, rédaction des baux, états des lieux.
- La gestion courante : encaissement des loyers, relances, régularisation des charges.
- Le suivi technique : entretien, réparations, interventions urgentes.
- Le pilotage administratif et juridique : respect des obligations légales, veille réglementaire.
Cette délégation vous permet de gagner en sérénité, d’optimiser la rentabilité de votre bien et de préserver sa valeur sur le long terme.
Guide des obligations du bailleur
Être bailleur, c’est aussi respecter un ensemble de règles prévues par la loi, pour protéger à la fois vos intérêts et ceux de votre locataire. Parmi les principales obligations :
- Proposer un logement décent : surface minimale, état général, équipements conformes.
- Fournir les diagnostics obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, risques naturels…
- Respecter le bail et les délais légaux : durée, préavis, clauses contractuelles.
- Assurer le logement : pour les risques locatifs et dommages éventuels.
- Réaliser l’entretien nécessaire : réparations importantes, mise aux normes.
Nos agences FNAIM vous conseillent sur l’ensemble de ces obligations, vous aident à rester conforme aux évolutions législatives, et vous accompagnent pour anticiper toute difficulté.
Votre partenaire en gestion immobilière
Qu’il s’agisse de louer un bien, d’acheter pour investir, de vendre un logement avec un bail en cours ou de gérer une copropriété, les agences FNAIM de Savoie, Haute-Savoie et Ain mettent leur expertise à votre service. Leur connaissance approfondie du marché local, associée à des compétences juridiques et techniques solides, garantit une gestion performante et sécurisée de votre patrimoine.