Actualités presse – FNAIM Savoie Mont Blanc | Immobilier – Février 2026
Février 2026 met en lumière un immobilier de montagne à la fois contrasté et résilient: reprise des volumes dans les Alpes, montée du luxe dans les stations, et enjeux de rénovation énergétique et de financement. Les JO 2030 apparaissent comme un catalyseur potentiel sans provoquer de choc immédiat sur les prix. En bref, un paysage alpin en mutation, entre opportunités et contraintes.
Le Revenu
« IMMOBILIER DE MONTAGNE : LES STATIONS QUI SOUFFRENT ET CELLES À PRIVILÉGIER »
Article publié le 01/02/2026
Le réchauffement climatique, en fragilisant l’enneigement des stations de moyenne altitude, creuse les écarts entre les massifs et redessine les zones les plus attractives.
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Le Messager
« Immobilier en Haute-Savoie : les ventes repartent fortement, Thonon dans le trio de tête »
Article publié le 01/02/2026
Le marché immobilier Haute-Savoie repart à la hausse en 2025 avec environ +10,9% de volume de ventes, Thonon et le Chablais en tête . Les prix moyens y sont plus élevés dans les stations et plus bas dans le Chablais; le reportage détaille les prix par type de bien et par secteur, et évoque les perspectives d’investissement malgré les incertitudes économiques.
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Le Dauphiné
« Immobilier. Savoie : nos trois conseils pour réussir votre achat en 2026 »
Article publié le 01/02/2026
L’article prévoit une année 2026 plus sereine avec des taux d’emprunt stabilisés et des vendeurs plus enclins à négocier. Trois conseils clés sont proposés ; des chiffres sur les taux, les quartiers et les prix medians sont évoqués pour aider à l’évaluation.
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ODS Radio
« Flash Info »
Article publié le 03/02/2026
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Le Journal du bâtiment et des TP
« Immobilier en Savoie Mont-Blanc : le marché retrouve de la vigueur »
Article publié le 03/02/2026
Cet article analyse les signes de reprise du marché immobilier en Savoie Mont-Blanc, avec une augmentation des volumes de transactions et une demande qui se réactive dans plusieurs secteurs. Il évoque les dynamiques régionales et les perspectives à court terme pour les acheteurs et les investisseurs. Le dossier peut également aborder les facteurs économiques et locaux qui soutiennent cette reprise, ainsi que les tendances par type de bien
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Le Messager édition du Chablais
« Les grandes tendances du marché immobilier dans le Chablais »
Article publié le 05/02/2026
Le marché immobilier du Chablais amorce une reprise début 2026, Thonon en tête des ventes en 2025. Les prix restent élevés autour de Thonon et Annecy. Les ventes progressent globalement, la demande locative restant soutenue mais confrontée à une offre limitée, et le financement demeure un facteur clé avec des taux d’intérêt encore élevés.
Le Figaro
« « Il n’y a presque pas de limite » : à la montagne, les prix de l’immobilier de luxe atteignent des sommets »
Article publié le 05/02/2026
L’immobilier de luxe en montagne atteint des niveaux records à Méribel, Courchevel et Val Thorens, avec des prix pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros par mètre carré et des transactions spectaculaires. L’offre foncière limitée et l’intérêt croissant des acheteurs internationaux et de grandes familles d’entreprises alimentent cette flambée.
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Le Dauphiné
« Savoie : pourquoi le DPE est fondamental pour votre projet d’achat ? »
Article publié le 05/02/2026
L’article met en évidence l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour tout projet d’achat en montagne, y compris les mesures et obligations à venir qui influencent le coût et la valeur des biens, en particulier pour les biens neufs et rénovés dans les massifs alpins.
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Journal du bâtiment et des TP
« La reprise de l’immobilier se confirme dans les Savoie »
Article publié le 05/02/2026
L’immobilier en Savoie et Haute-Savoie montre une reprise avec une hausse des volumes de vente et des prix dans les stations et les grands domaines, soutenue par l’intérêt des investisseurs et une demande résiliente malgré les contraintes de financement et de foncier.
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Les Échos
« Un marché d’altitude en pleine forme »
Article publié le 06/02/2026
Le marché immobilier de montagne reste robuste avec une progression des prix dans les stations chics et une activité de vente soutenue, malgré les défis généraux du marché. La dynamique alpine demeure favorable, marquée par une forte affluence et une demande résidente et étrangère.
Challenges
« JO 2030 : en quoi les jeux Olympiques peuvent servir d’appui solide au marché du logement dans les Alpes »
Article publié le 13/02/2026
À quatre ans des JO 2030, l’article montre que l’impact sur le marché immobilier des Alpes sera surtout un accélérateur des projets existants (infrastructures, logements et équipements) plutôt qu’un choc sur les volumes ou les prix. Le JO servirait de label de prestige et de levier pour mobiliser des fonds publics et attirer investisseurs, tout en révélant les tensions liées à la rareté du foncier et au logement permanent.
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Lyon Capitale
« La revanche des anciennes stations de ski »
Article publié le 13/02/2026
L’immobilier de montagne se reconverti et les anciennes stations de ski deviennent un marché de report, souvent à des prix plus abordables que les grandes stations. L’article illustre cette dynamique à travers des exemples en Savoie et Haute-Savoie, et souligne l’importance de l’altitude et des décisions municipales dans l’évolution des prix.
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Challenges
« Immobilier de montagne découvrez les prix des chalets et appartements dans les stations alpines »
Article publié le 14/02/2026
Analyse les prix des chalets et appartements dans les stations alpines, mettant en lumière les niveaux actuels et les tendances récentes du marché de montagne.
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Le Dauphiné libéré
« Municipales : les candidats face au défi du logement permanent »
Article publié le 22/02/2026
Le marché immobilier très tendu de Chamonix, marqué par la rareté de l’offre et la flambée des prix, s’impose comme thème central de la campagne municipale. François Xavier-Laffin, expert local reconnu, y oppose sa vision réaliste à celles de Xavier Roseren et Jonas Devouassoux.
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Boursorama
« Dans cette ville très prisée, il faut en moyenne 28 ans de salaire pour acheter un bien de 70 m² »
Article publié le 23/02/2026
À Chambéry, accéder à la propriété devient de plus en plus compliqué: il faut environ 28 années de salaire pour acheter 70 m². À Chamonix (Haute-Savoie), le prix moyen au m² atteint 9 750 €, en hausse de 6% sur un an. Des comparaisons avec les moyennes nationales montrent une forte disparité régionale et des tensions sur le marché, alimentant les difficultés d’achat et les réflexions sur le niveau de revenu nécessaire pour devenir propriétaire.
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Le Dauphiné
« Haute-Savoie : des copropriétaires à la peine face à la rénovation énergétique ! »
Article publié le 28/02/2026
L’article explore les difficultés rencontrées par les copropriétaires en Haute-Savoie face à la rénovation énergétique et ses coûts, ainsi que les implications pour les charges et la valorisation des biens en montagne.
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