Actualités presse – FNAIM Savoie Mont Blanc | Immobilier – Septembre 2025
En septembre 2025, le marché immobilier est marqué par une régulation accrue des meublés de tourisme à Annemasse, des perspectives encourageantes pour la saison hivernale en montagne, et une réflexion sur la gestion des résidences secondaires autour du lac d’Annecy, révélant une adaptation du secteur face aux tensions locatives et à la pression foncière.
Le Dauphiné Libéré
« La ville sert la vis sur les meublés de tourisme »
Article publié le 01/09/2025
La ville d’Annemasse renforce ses contrôles sur les meublés de tourisme pour réguler un marché locatif tendu. Deux agents assermentés mèneront des inspections aléatoires dès septembre 2025 pour vérifier la conformité des locations avec la loi. Les amendes peuvent atteindre 50 000 euros en cas de non-conformité grave ou d’absence de diagnostics. Cette initiative vise à limiter la croissance des locations touristiques afin de protéger l’accès au logement pour les habitants.
Actu Montagne
« Montagne : l’été 2025 en hausse, l’hiver 2026 s’annonce prometteur ! »
Article publié le 09/09/2025
L’été 2025 a été très positif pour la location saisonnière en montagne avec un taux d’occupation moyen de 82 %. Malgré un mois de juillet plus calme, une hausse des nuitées de 22 % par rapport à 2024 a été observée. Le secteur anticipe des perspectives solides pour l’hiver 2026 avec une augmentation des réservations de dernière minute et une clientèle internationale en progression.
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Le Messager / L’essor Savoyard
« Comment limiter les résidences secondaires au bord du lac d’Annecy ? Le point de vue de deux professionnels »
Article publié le 11/09/2025
L’hebdomadaire Le Messager a publié un article sur le marché des résidences secondaires à Annecy. Jean-Christian Bozon, notre référent, y présente une promotion « intelligente » à Talloires-Montmin, la plus grande sur la Rive-Est du lac. Sur 26 logements, 6 sont en Bail Réel Solidaire (BRS) et la location Airbnb est interdite. Seules 3 unités seront destinées à des résidences secondaires, avec livraison en 2027.
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Lyon Entreprises
« Immobilier : la reprise se confirme en Savoie Mont Blanc et dans l’Ain »
Article publié le 17 septembre 2025
Le marché immobilier en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain montre des signes de reprise. Selon la FNAIM Savoie Mont Blanc, cette dynamique est soutenue par le retour des primo-accédants, l’élargissement du PTZ, des taux stables et l’attractivité de la montagne. Les prix restent stables en Savoie et Haute-Savoie, tandis que l’Ain connaît une baisse de 5 à 10 % dans l’ancien. La réforme du DPE en janvier 2026 pourrait relancer le marché. En montagne, les transactions augmentent de 10 % et les prix de 2 %, portés par une clientèle aisée. Malgré un été mitigé, les perspectives pour l’hiver 2026 sont positives, avec un taux d’occupation élevé et des réservations déjà engagées.
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Montagne Leaders « Rénovations patrimoniales en stations, essor du ski en Chine, progression de l’hôtellerie de plein air, hausse de l’occupation estivale en montagne et confiance des investisseurs »
Article publié le 10/09/2025
En 2025, la restauration de sites patrimoniaux en montagne progresse grâce au Loto du Patrimoine, la Chine confirme son développement dans le ski avec un record de journées-skieurs, la fréquentation touristique et l’immobilier en montagne augmentent, et l’occupation estivale reste élevée, témoignant de l’attractivité durable de la montagne.
La Vie Nouvelle
« Quelle santé pour l’immobilier ? »
Article publié le 19 septembre 2025
À la rentrée, la FNAIM Savoie Mont Blanc dresse un bilan du marché local. Malgré la fin du dispositif Pinel et l’incertitude politique, les ventes nationales ont augmenté de 7 % cette année. En Savoie, la stabilité des prix et le PTZ favorisent le retour des primo-accédants. Le neuf reste contraint, et le marché locatif est tendu avec peu de vacance. En janvier 2026, la nouvelle méthode de calcul du DPE pourrait relancer l’offre locative en remettant sur le marché des logements classés F ou G.
Ici Pays de Savoie
Diffusés le 22/09/2025
Bérengère Servat, présidente adjointe de la FNAIM Savoie Mont Blanc, a été interviewée pour faire le point sur le marché immobilier global du territoire (départements 01, 73 et 74) et sur celui de la montagne.
Le Dauphiné Libéré
« Ces villes pleines de résidences secondaires ! »
Article publié le 24/09/2025
Le supplément « Immobilier & Habitat » du Dauphiné Libéré s’intéresse au palmarès des villes de Haute-Savoie avec le plus grand nombre de résidences secondaires. Les villes de montagne dominent ce classement, avec Chamonix-Mont-Blanc en tête (9 987 résidences secondaires, soit plus de 70% du parc immobilier). L’article met en lumière la forte pression immobilière qui pousse les habitants locaux à s’éloigner.
Une large visibilité pour la FNAIM Savoie Mont Blanc dans la presse régionale
Notre communiqué sur le marché immobilier en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain a été repris par les 9 quotidiens régionaux du Groupe EBRA, leader dans l’Est de la France. Cette couverture offre une visibilité web exceptionnelle, avec plus de 1,9 million de visites potentielles. Les articles ont été publiés sur les sites de :
- Le Dauphiné Libéré (683 595 visites/jour)
- Le Progrès (462 391 visites/jour)
- L’Est Républicain (197 476 visites/jour)
- Le Journal de Saône-et-Loire (124 481 visites/jour)
- Les Dernières Nouvelles d’Alsace (108 941 visites/jour)
- Le Bien Public (108 900 visites/jour)
- Le Républicain Lorrain (99 888 visites/jour)
- L’Alsace (69 028 visites/jour)
- Vosges Matin (54 549 visites/jour)
Cette diffusion renforce la visibilité et la crédibilité de la FNAIM Savoie Mont Blanc auprès du grand public, des professionnels de l’immobilier et des institutions régionales.
Lire un des articles en ligne
Montagne Leaders
« La reprise se dessine pour le second semestre 2025 » (Interview Bérangère Servat)
Article publié le 25/09/2025
Bérangère Servat, Présidente adjointe de la FNAIM Savoie Mont-Blanc, conclut que la reprise se dessine pour la seconde moitié de 2025. Le retour des primo-accédants est favorisé par l’élargissement du PTZ et des taux plus favorables. Elle note une différence marquée entre la plaine (résidences principales, budgets tendus) et la montagne (résidences secondaires, attirance pour les grands domaines et stations-villages).
